Estimation théorique
Rue des Sans Soucis,97420 Le Port (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Sans Soucis,97420-Le Port indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Port (97407) est de 10,85€, soit un loyer théorique mensuel de 1.085€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 18,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.859€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Port (97407) est de 10,85€, soit un loyer théorique mensuel de 1.085€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 18,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.859€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-30 | 8 | RUE LEON DIERX | 4 | 112 | 406 | 330000€ | 2946€ |
2020-04-30 | 22 | RUE LEON DIERX | 4 | 93 | 409 | 212500€ | 2285€ |
2020-09-18 | 1 | IMP JOSETTE | 8 | 173 | 514 | 335648€ | 1940€ |
2022-03-31 | 3 | ALL JOSEPH KESSEL | 4 | 52 | 320 | 195000€ | 3750€ |
2020-02-27 | 2 | IMP JOSETTE | 4 | 93 | 505 | 160000€ | 1720€ |
2019-07-05 | 9 | RUE JOSEPH HUBERT | 4 | 68 | 491 | 170000€ | 2500€ |
2022-11-09 | 12 | RUE EUGENE DAYOT | 4 | 68 | 399 | 250000€ | 3676€ |
2022-08-11 | 16 | RUE EUGENE DAYOT | 4 | 73 | 472 | 180000€ | 2466€ |
2020-10-20 | 7 | RUE EUGENE DAYOT | 4 | 106 | 280 | 190000€ | 1792€ |
2020-11-06 | 5 | RUE EUGENE DAYOT | 3 | 100 | 228 | 137000€ | 1370€ |
2022-06-10 | 5 | RUE JACQUELINE | 5 | 84 | 485 | 315253€ | 3753€ |
2022-10-07 | 18 | AV PASTEUR | 5 | 94 | 434 | 380000€ | 4043€ |
2020-07-27 | 18 | AV DU 19 MARS 1946 | 4 | 57 | 119 | 99000€ | 1737€ |
2021-02-23 | 29 | PL AMBROISE PARE | 4 | 55 | 145 | 45000€ | 818€ |
2022-10-06 | 54 | RUE DE LA MARTINIQUE | 1 | 26 | 0 | 65000€ | 2500€ |
2023-03-16 | 25 | PL AMBROISE PARE | 2 | 36 | 103 | 35000€ | 972€ |
2021-08-13 | 20 | RUE DE NICE | 5 | 90 | 447 | 150000€ | 1667€ |
2022-05-11 | 22 | PL AMBROISE PARE | 4 | 64 | 121 | 85000€ | 1328€ |
2022-08-16 | 10 | PL MASCARIN | 5 | 75 | 0 | 163000€ | 2173€ |
2021-02-03 | 14 | PL MASCARIN | 3 | 47 | 0 | 128000€ | 2723€ |
2020-02-26 | 2 | PL MASCARIN | 1 | 26 | 0 | 49000€ | 1885€ |
2020-05-18 | 22 | AV MONSEIGNEUR ROMERO | 2 | 36 | 0 | 40460€ | 1124€ |
2022-01-27 | 32 | AV MONSEIGNEUR ROMERO | 5 | 75 | 0 | 90000€ | 1200€ |
2020-06-09 | 4 | AV MONSEIGNEUR ROMERO | 1 | 26 | 0 | 49000€ | 1885€ |
2022-02-01 | 42 | AV MONSEIGNEUR ROMERO | 3 | 66 | 0 | 114200€ | 1730€ |
2020-09-01 | 7 | PL MASCARIN | 2 | 26 | 0 | 40460€ | 1556€ |
2021-06-16 | 1 | ALL AUGUST BEBEL | 5 | 72 | 0 | 120000€ | 1667€ |
2020-09-28 | 24 | ALL AUGUST BEBEL | 1 | 25 | 0 | 53640€ | 2146€ |
2021-12-22 | 73 | RUE DE NICE | 4 | 76 | 0 | 215000€ | 2829€ |
2022-11-08 | 75 | RUE DE NICE | 4 | 64 | 0 | 173000€ | 2703€ |
2020-02-25 | 13 | RUE D AJACCIO | 3 | 53 | 72 | 55000€ | 1038€ |
2019-10-03 | 13 | PL AMBROISE PARE | 3 | 109 | 101 | 120000€ | 1101€ |
2021-06-09 | 56 | RUE PICASSO | 4 | 55 | 155 | 85000€ | 1545€ |
2022-05-13 | 36 | RUE PICASSO | 5 | 66 | 407 | 50000€ | 758€ |
2023-02-13 | 54 | RUE PICASSO | 4 | 55 | 156 | 95500€ | 1736€ |
2022-09-01 | 28 | RUE SAINT ANGE DOXILE | 3 | 60 | 194 | 160000€ | 2667€ |
2022-09-26 | 39 | AV DU 19 MARS 1946 | 5 | 69 | 163 | 80000€ | 1159€ |
2021-06-08 | 84 | RUE SAINT PAUL | 5 | 69 | 451 | 134000€ | 1942€ |
2021-01-28 | 2 | RLE PIERRE COT | 5 | 115 | 273 | 261000€ | 2270€ |
2019-08-08 | 18 | ALL HECTOR BERLIOZ | 3 | 55 | 85 | 48999€ | 891€ |
2022-12-21 | 6 | ALL MARCEL PAGNOL | 4 | 55 | 380 | 40000€ | 727€ |
2019-07-26 | 6 | ALL GEORGES MEREDITH | 5 | 74 | 208 | 70000€ | 946€ |
2022-11-03 | 30 | ALL HECTOR BERLIOZ | 3 | 55 | 181 | 74000€ | 1345€ |
2020-09-11 | 16 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 79 | 201 | 125000€ | 1582€ |
2022-07-15 | 6 | RUE DE SETE | 4 | 60 | 317 | 156000€ | 2600€ |
2022-10-28 | 13 | RUE PIERRE MONATTE | 4 | 60 | 0 | 69521€ | 1159€ |
2022-10-28 | 13 | RUE PIERRE MONATTE | 4 | 60 | 0 | 76421€ | 1274€ |
2021-09-08 | 54 | RUE DE LONDRES | 4 | 68 | 147 | 220000€ | 3235€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DE LA GUYANE | 3 | 151 | 0 | 60000€ | 397€ |
2022-11-17 | 72 | AV MONSEIGNEUR ROMERO | 3 | 47 | 0 | 64000€ | 1362€ |
2021-07-09 | 76 | AV MONSEIGNEUR ROMERO | 3 | 47 | 0 | 58727€ | 1250€ |
2019-12-24 | 12 | RUE DE LA GUYANE | 3 | 53 | 76 | 130000€ | 2453€ |
2019-09-05 | 8 | RUE DE NANTES | 5 | 60 | 435 | 190000€ | 3167€ |
2020-05-29 | 8 | RUE JAUREGUIBERY | 5 | 82 | 90 | 106036€ | 1293€ |
2022-04-28 | 1 | ALL STE-BEUVE | 3 | 81 | 0 | 199800€ | 2467€ |
2021-12-14 | 8 | RUE SAINTE LUCIE | 3 | 52 | 0 | 140000€ | 2692€ |
2020-02-18 | 2 | RUE LAMARTINE | 5 | 65 | 412 | 189000€ | 2908€ |
2022-04-28 | 11 | RUE HERBERT SPENCER | 5 | 75 | 0 | 115000€ | 1533€ |
2019-12-20 | 15 | RUE HERBERT SPENCER | 3 | 55 | 0 | 58161€ | 1057€ |
2020-07-31 | 27 | RUE HERBERT SPENCER | 4 | 56 | 0 | 51244€ | 915€ |
2020-06-23 | 5 | PL HERMAN MELVILLE | 2 | 37 | 0 | 30940€ | 836€ |
2020-08-06 | 9 | RUE HERBERT SPENCER | 1 | 26 | 0 | 49000€ | 1885€ |
2020-05-26 | 5 | RUE DE NANTES | 4 | 68 | 176 | 97000€ | 1426€ |
2020-09-18 | 5 | RUE DE NANTES | 4 | 68 | 176 | 187000€ | 2750€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DE NANTES | 4 | 68 | 176 | 243000€ | 3574€ |
2022-10-18 | 10 | ALL BERNHARD BOLZANO | 3 | 53 | 79 | 127000€ | 2396€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 69 | 325 | 230000€ | 3333€ |
2020-04-29 | 6 | ALL BERANGER | 3 | 46 | 307 | 170000€ | 3696€ |
2020-12-10 | 6 | ALL MAGELLAN | 3 | 47 | 0 | 73000€ | 1553€ |
2019-09-04 | 10 | RUE DUPLEIX | 6 | 110 | 599 | 270000€ | 2455€ |
2022-01-07 | 4 | RLE CALVIN | 3 | 61 | 446 | 260000€ | 4262€ |
2021-01-27 | 12 | ALL BERANGER | 3 | 46 | 322 | 220000€ | 4783€ |
2021-07-22 | 9 | RUE DUPLEIX | 3 | 58 | 265 | 269900€ | 4653€ |
2020-12-24 | 4 | RLE HERVE FAYE | 4 | 97 | 311 | 256000€ | 2639€ |
2021-07-13 | 2 | RLE HERVE FAYE | 3 | 56 | 0 | 214000€ | 3821€ |
2019-11-19 | 97 | RUE SAINT PAUL | 4 | 44 | 430 | 187250€ | 4256€ |
2019-07-11 | 15 | ALL FRANCOIS MAURIAC | 2 | 32 | 0 | 68000€ | 2125€ |
2020-11-30 | 16 | ALL FRANCOIS MAURIAC | 2 | 37 | 0 | 76000€ | 2054€ |
2020-04-22 | 8 | ALL FRANCOIS MAURIAC | 4 | 56 | 0 | 55000€ | 982€ |
2021-05-03 | 80 | AV RICO CARPAYE | 4 | 56 | 0 | 85200€ | 1521€ |
2021-10-28 | 87 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 63 | 297 | 110000€ | 1746€ |
2023-04-27 | 87 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 63 | 297 | 190000€ | 3016€ |
2023-03-21 | 14 | RUE MARECHAL GALLIENI | 4 | 81 | 202 | 260000€ | 3210€ |
2023-03-22 | 14 | RUE MARECHAL GALLIENI | 4 | 81 | 202 | 348441€ | 4302€ |
2022-05-31 | 3 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 99 | 361 | 226000€ | 2283€ |
2021-12-23 | 2 | RLE ESTHER | 3 | 90 | 178 | 167000€ | 1856€ |
2019-12-20 | 2 | RLE ALBERT CAMUS | 3 | 70 | 255 | 90000€ | 1286€ |
2020-11-24 | 7 | RUE HENRI LAPIERRE | 3 | 45 | 292 | 52594.9€ | 1169€ |
2023-02-16 | 5 | RUE SARDA GARRIGA | 2 | 42 | 142 | 51000€ | 1214€ |
2023-02-11 | 52 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 153 | 264 | 213000€ | 1392€ |
2019-09-11 | 42 | RUE SAINT PAUL | 6 | 200 | 478 | 254000€ | 1270€ |
2020-05-28 | 18 | RUE LECONTE DE LISLE | 5 | 140 | 262 | 300000€ | 2143€ |
2020-06-02 | 18 | RUE LECONTE DE LISLE | 5 | 140 | 262 | 384929€ | 2749€ |
2022-10-25 | 70 | RUE NELSON MANDELA | 3 | 53 | 162 | 100000€ | 1887€ |
2020-04-17 | 4 | RUE LECONTE DE LISLE | 4 | 87 | 140 | 195000€ | 2241€ |
2022-10-31 | 17 | RUE DE LYON | 7 | 122 | 483 | 145000€ | 1189€ |
2021-09-15 | 24 | ALL PAUL VALERY | 4 | 138 | 254 | 45850€ | 332€ |
2019-12-17 | 1 | ALL MIRABEAU | 4 | 108 | 438 | 265000€ | 2454€ |
2022-09-07 | 27 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 51 | 207 | 193000€ | 3784€ |
2021-11-22 | 13 | AV LOUIS ARAGON | 6 | 119 | 619 | 290000€ | 2437€ |
2020-07-30 | 13 | ALL PAUL VALERY | 5 | 92 | 194 | 234800€ | 2552€ |
2022-06-10 | 36 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 150 | 146 | 234000€ | 1560€ |
2021-09-27 | 1 | ALL PIERRE REVERDY | 4 | 64 | 193 | 30000€ | 469€ |
2019-08-02 | 8 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 90 | 264 | 203000€ | 2256€ |
2022-12-22 | 2 | ALL GIUSEPPE GARIBALDI | 5 | 71 | 204 | 35550€ | 501€ |
2022-05-16 | 40 | AV LOUIS ARAGON | 2 | 42 | 248 | 30650€ | 730€ |
2022-08-22 | 8 | ALL GIUSEPPE GARIBALDI | 4 | 61 | 135 | 32600€ | 534€ |
2022-08-11 | 10 | RUE EXPEDIT GRONDIN | 2 | 44 | 178 | 27600€ | 627€ |
2022-06-13 | 1 | ALL ANDRE GIDE | 5 | 63 | 328 | 43408€ | 689€ |
2022-10-31 | 3 | ALL ANDRE GIDE | 2 | 36 | 227 | 30580€ | 849€ |
2020-06-04 | 10 | ALL ANDRE GIDE | 5 | 66 | 314 | 120000€ | 1818€ |
2022-02-04 | 47 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 118 | 456 | 293000€ | 2483€ |
2021-09-08 | 6 | ALL FERDINAND ZECCA | 5 | 72 | 298 | 183000€ | 2542€ |
2022-10-20 | 32 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 61 | 222 | 165000€ | 2705€ |
2021-08-27 | 41 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 54 | 292 | 150000€ | 2778€ |
2022-03-10 | 6 | ALL YOURI GAGARINE | 6 | 79 | 201 | 104500€ | 1323€ |
2023-01-25 | 13 | ALL YOURI GAGARINE | 5 | 68 | 228 | 240000€ | 3529€ |
2020-08-06 | 27 | RUE DE MONTPELLIER | 6 | 225 | 253 | 255000€ | 1133€ |
2019-07-05 | 17 | RUE DE MONTPELLIER | 5 | 92 | 327 | 158000€ | 1717€ |
2020-09-04 | 592 | RUE AMIRAL BOSSE | 9 | 220 | 873 | 2357000€ | 10714€ |
2021-12-29 | 18 | RUE DE NANCY | 4 | 44 | 378 | 240000€ | 5455€ |
2019-11-22 | 50 | RUE HENRI WALLON | 4 | 94 | 459 | 320000€ | 3404€ |
2021-02-22 | 5 | ALL THEOPHILE GAUTIER | 3 | 47 | 269 | 109000€ | 2319€ |
2020-11-12 | 11 | ALL LUDGER LONDON | 4 | 67 | 188 | 110000€ | 1642€ |
2021-01-27 | 12 | RUE GENERAL EMILE ROLLAND | 3 | 60 | 194 | 135000€ | 2250€ |
2022-04-21 | 42 | RUE HENRI WALLON | 6 | 117 | 424 | 330000€ | 2821€ |
2020-09-17 | 1 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 4 | 60 | 484 | 310000€ | 5167€ |
2020-09-21 | 1 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 4 | 60 | 484 | 369994€ | 6167€ |
2022-06-14 | 7 | RUE DE NANCY | 4 | 93 | 372 | 150000€ | 1613€ |
2019-05-13 | 4 | ALL ARCHIMEDE | 4 | 55 | 160 | 65000€ | 1182€ |
2019-11-07 | 12 | ALL AQUINO BENINO | 4 | 55 | 144 | 71500€ | 1300€ |
2021-10-07 | 25 | RUE HENRI WALLON | 4 | 89 | 257 | 310000€ | 3483€ |
2022-07-13 | 17 | ALL AQUINO BENINO | 4 | 55 | 163 | 38800€ | 705€ |
2021-06-14 | 10 | ALL ARCHIMEDE | 4 | 55 | 143 | 75000€ | 1364€ |
2022-12-22 | 7 | BD DE STRASBOURG | 8 | 138 | 402 | 369480€ | 2677€ |
2021-04-28 | 18 | ALL ARCHIMEDE | 4 | 55 | 143 | 105000€ | 1909€ |
2021-05-06 | 29 | AV LENINE | 3 | 46 | 107 | 40000€ | 870€ |
2021-10-26 | 2 | ALL ANAU | 3 | 46 | 123 | 90000€ | 1957€ |
2021-09-09 | 12 | RUE RENE MICHEL | 8 | 140 | 303 | 160000€ | 1143€ |
2022-08-24 | 4 | RUE DU LUXEMBOURG | 5 | 102 | 362 | 268000€ | 2627€ |
2023-06-12 | 9 | RLE CAO BANG | 4 | 75 | 296 | 249500€ | 3327€ |
2023-06-16 | 12 | RUE DU CHANOINE MURAT | 4 | 67 | 504 | 310000€ | 4627€ |
2020-12-03 | 27 | RUE RALAIMONGO DUSSAC | 4 | 55 | 168 | 40000€ | 727€ |
2021-08-04 | 14 | ALL EDMOND ABOUT | 4 | 55 | 130 | 105000€ | 1909€ |
2020-01-16 | 10 | ALL EDMOND ABOUT | 4 | 55 | 160 | 52200€ | 949€ |
2020-06-05 | 2 | RLE CHARDIN | 4 | 90 | 125 | 55000€ | 611€ |
2021-11-04 | 15 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 52 | 308 | 130000€ | 2500€ |
2020-08-28 | 6 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 57 | 435 | 250000€ | 4386€ |
2022-01-26 | 26 | RUE HENRI WALLON | 5 | 122 | 436 | 125000€ | 1025€ |
2022-12-16 | 1 | RUE JOSEPH MASSONEL | 7 | 165 | 605 | 410000€ | 2485€ |